169 000$
ULS : 28693569
Maison de plain-pied
à vendre
141 Ch. Gosford S. app. 605, Ham-Sud
Bienvenue au 141 chemin Gosford, Ham-Sud!Cette charmante propriété en pleine nature offre un vaste terrain boisé avec étang privé ainsi qu'un petit ruisseau,parfait pour les amateurs de tranquillité.Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique, un salon intime,une aire ouverte conviviale avec cuisine, salle à manger,poêle au bois et porte patio.Une chambre confortable et une salle de bain avec bain-douche complètent l'intérieur.À l'extérieur, un grand balcon vous attend pour profiter du calme. Que ce soit votre résidence principale ou un pied à terre,venez y vivre en mode autosuffisant! À 7 minutes du Mont-Ham! Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 141 chemin Gosford Ham-Sud! Vous désirez un mode de vie "off the grid"? Amateurs de tranquillité, cette propriété en pleine campagne saura vous charmer! Située sur un grand terrain boisé avec un étang privé, elle offre un cadre paisible. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée chaleureux : un hall d'entrée pratique, un salon intime, et une vaste aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, agrémentée d'un poêle au bois et d'une porte patio donnant sur l'extérieur. Une chambre confortable et une salle de bain complète avec bain-douche complètent le tout.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon parfait pour vos moments de détente. Un mode de vie autonome et en autosuffisance vous attend! À découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite!
4 saisons
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Tout acheteur désirant soumettre une offre devra accuser réception du Règlement domaine* Frais annuels de 1052$ pour l'entretien et déneigement du chemin privé.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le chauffage principal est le poêle à bois. La dépense indiquée en propane est à titre informatif, peut être variable selon l'utilisation.
Le lot bénéficie d'une servitude de puisage d'eau, mais a son propre puit depuis 2014.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon parfait pour vos moments de détente. Un mode de vie autonome et en autosuffisance vous attend! À découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite!
4 saisons
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Tout acheteur désirant soumettre une offre devra accuser réception du Règlement domaine* Frais annuels de 1052$ pour l'entretien et déneigement du chemin privé.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le chauffage principal est le poêle à bois. La dépense indiquée en propane est à titre informatif, peut être variable selon l'utilisation.
Le lot bénéficie d'une servitude de puisage d'eau, mais a son propre puit depuis 2014.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 20' 3" irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' 8" X 320' irr.
Superficie du terrain
8 922,60 m²
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 800 $
- Total
- 97 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 059 $
- Scolaire (2025)
- 39 $
- Total
- 1 098 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 052 $
- Total
- 1 052 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, pôles et rideaux de la chambre à coucher, réfrigérateur au propane, cuisinière au propane, bois de chauffage restant, abri extérieur, petite écurie, petit enclos extérieur.
Exclusions
Génératrice portative, tous les autres bien et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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