Vendu
Vendu
ULS : 28212678
Chalet
à vendre
141 Ch. Gosford S. app. 609, Ham-Sud
Bienvenue au 141 chemin Gosford, à Ham-Sud! Cette propriété chaleureuse propose une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot et évier double. On y retrouve également une chambre confortable, une salle de bain avec douche en coin et un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un garage-remise et d'un terrain boisé sans voisin immédiat. Un lieu paisible, parfait pour vivre simplement, au coeur de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 141 chemin Gosford, à Ham-Sud! Vous désirez vivre en pleine nature dans un environnement complètement enchanteur? Cette propriété est pour vous!
Vous serez charmés dès votre arrivée sur les lieux. Respirez l'odeur de la nature qui vous procurera instantanément calme et paix. Le hall d'entrée avec garde-robe mène à une aire ouverte regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse offre un îlot central avec évier double. On y trouve également une chambre confortable, une salle de bain avec douche en coin ainsi qu'un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande remise(garage)vous permet d'entreposer vos biens et complète l'ensemble. Le terrain boisé est paisible et ne possède aucun voisin immédiat. Un lieu parfait pour une vie simple, à quelques pas de la nature. Contactez-nous pour une visite!
Domaine privé avec frais communs de 1,052.01$ pour année 2024-2025 (Entretien chemin)
-Électricité alimentée par systèmes de panneaux solaires
-Eau par captage d'une source naturelle (Servitude de puisage d'eau enregistrée sous le #17 148 508 circonscription foncière de Richmond)
-Chauffage alimenté au propane et par la cuisinière au bois
-4 saisons
Terrain de 123210 pieds carrés ( 11 446,6 mètres carrés)
**Les mesures sont approximatives**
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Vous serez charmés dès votre arrivée sur les lieux. Respirez l'odeur de la nature qui vous procurera instantanément calme et paix. Le hall d'entrée avec garde-robe mène à une aire ouverte regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse offre un îlot central avec évier double. On y trouve également une chambre confortable, une salle de bain avec douche en coin ainsi qu'un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande remise(garage)vous permet d'entreposer vos biens et complète l'ensemble. Le terrain boisé est paisible et ne possède aucun voisin immédiat. Un lieu parfait pour une vie simple, à quelques pas de la nature. Contactez-nous pour une visite!
Domaine privé avec frais communs de 1,052.01$ pour année 2024-2025 (Entretien chemin)
-Électricité alimentée par systèmes de panneaux solaires
-Eau par captage d'une source naturelle (Servitude de puisage d'eau enregistrée sous le #17 148 508 circonscription foncière de Richmond)
-Chauffage alimenté au propane et par la cuisinière au bois
-4 saisons
Terrain de 123210 pieds carrés ( 11 446,6 mètres carrés)
**Les mesures sont approximatives**
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 40' 3" irr.
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Solaire
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
444' 11" X 223' 9" irr.
Superficie du terrain
11 446,60 m²
Vue
vue sur la nature
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot, évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Cuisinière au bois et chaufferettes au propane
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
cuisinière au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Captage de source, Source naturelle
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 200 $
- Total
- 122 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 202 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 1 269 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 052 $
- Total
- 1 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, ventilateur ( fonctionne que d'un côté, contrôle serait possiblement à changer),stores et toiles, cuisinière à bois, cuisinière au gaz, un réfrigérateur solaire de marque Mistral (celui dans le chalet), cordes de bois restantes, amplificateur Weboost avec capteur(pour de meilleures ondes cellulaires),3 systèmes solaires avec toiles
Exclusions
Tous les autres meubles, génératrice Honda et génératrice energizer, petite sécheuse Maytag, balayeuse centrale avec les accessoires, crochets de panneau dans l'établi du garage, étau dans l'établi, le congélateur et réfrigérateur au garage (et panneau solaire qui les alimentent)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%