139 000$
ULS : 11885929
Chalet à vendre - Ham-Sud
141 Ch. Gosford S. app. 517, Ham-Sud
Chalet isolé 4 saisons comprenant 1 chambre à coucher, situé dans un havre de paix au coeur de la forêt à environ 2 km de l'Auberge La Mara à Saint-Joseph-de-Ham-Sud. Chalet autonome sans électricité avec panneaux solaires. La propriété est alimentée en eau à l'année, mais sans chauffe-eau. Vous serez charmé par la tranquillité des lieux. Voir ADDENDA pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
57,13 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SUITE DES EXCLUSIONS:
Le vitrail de la fenêtre de la cuisine, literie, 2 chaises bleues extérieurs, 2 chaises berçantes rouges du gazebo, foyer extérieur au propane, le contenu de l'atelier et de la remise.
REMARQUES:
- L'acheteur devra accuser-réception du document «Règlement Domaine» avec toute promesse d'achat;
- Il existe une servitude de passage en faveur du présent immeuble, enregistrée sous le #14 975 881;
- Il existe une servitude de passage, de puisage d'eau et d'aqueduc à une source en faveur du présent immeuble ainsi qu'une servitude réciproque pour tuyaux d'aqueduc. Lesquelles servitudes sont enregistrées sous le #17 148 508;
- Une salle d'eau (lavabo et toilette) se trouve à l'intérieur du chalet. Une salle de bain-douche de 4x8 pi. se trouve dans un bâtiment indépendant du chalet avec chauffe-eau au propane;
- La propriété est alimentée à l'année en eau par le captage d'une source, mais n'est pas chauffée. Le chauffe-eau sera fourni par le vendeur, mais l'acheteur devra en assumer l'installation.
- Gazebo fermé de 12x12 pi. avec moustiquaires;
- L'atelier est de 12x8 pi. et comprend une section pour le rangement du bois de chauffage;
- La remise est de 8x8 pi.;
- La fosse septique est scellée et la municipalité est responsable d'effectuer la vidange de celle-ci aux 4 ans. La dernière vidange a été effectuée le 21 août 2023;
- Le chalet est chauffé au bois;
- L'immeuble n'est pas raccordé à l'électricité. L'installation de panneaux solaires lui procure son autonomie;
- Les frais pour l'entretien du chemin été/hiver sont de 1 047.00$ pour la saison de 2023-2024.
Le vitrail de la fenêtre de la cuisine, literie, 2 chaises bleues extérieurs, 2 chaises berçantes rouges du gazebo, foyer extérieur au propane, le contenu de l'atelier et de la remise.
REMARQUES:
- L'acheteur devra accuser-réception du document «Règlement Domaine» avec toute promesse d'achat;
- Il existe une servitude de passage en faveur du présent immeuble, enregistrée sous le #14 975 881;
- Il existe une servitude de passage, de puisage d'eau et d'aqueduc à une source en faveur du présent immeuble ainsi qu'une servitude réciproque pour tuyaux d'aqueduc. Lesquelles servitudes sont enregistrées sous le #17 148 508;
- Une salle d'eau (lavabo et toilette) se trouve à l'intérieur du chalet. Une salle de bain-douche de 4x8 pi. se trouve dans un bâtiment indépendant du chalet avec chauffe-eau au propane;
- La propriété est alimentée à l'année en eau par le captage d'une source, mais n'est pas chauffée. Le chauffe-eau sera fourni par le vendeur, mais l'acheteur devra en assumer l'installation.
- Gazebo fermé de 12x12 pi. avec moustiquaires;
- L'atelier est de 12x8 pi. et comprend une section pour le rangement du bois de chauffage;
- La remise est de 8x8 pi.;
- La fosse septique est scellée et la municipalité est responsable d'effectuer la vidange de celle-ci aux 4 ans. La dernière vidange a été effectuée le 21 août 2023;
- Le chalet est chauffé au bois;
- L'immeuble n'est pas raccordé à l'électricité. L'installation de panneaux solaires lui procure son autonomie;
- Les frais pour l'entretien du chemin été/hiver sont de 1 047.00$ pour la saison de 2023-2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 30' 3"
Année de construction
2007
Superficie habitable
57,13 m²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
299' 9" X 333' 1" irr.
Superficie du terrain
5 222,50 m²
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au bois
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Source
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 44 500 $
- Total
- 60 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 790 $
- Scolaire (2023)
- 35 $
- Total
- 825 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 047 $
- Total
- 1 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier et électroménagers, panneaux solaires, souffleur à neige, génératrice et scie à chaine.
Exclusions
Certains accessoires de vaisselle que le vendeur désire conserver, le contenu des tablettes murales de la cuisine, 1 chaise berçante en bois, le banc avec marches, ensemble de haut-parleurs, le bar et les bancs du bar dans le salon, le contenu des tablettes de l'étagère. Voir ADDENDA pour la suite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%