1 299 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25208337
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
280 Côte Jeanne, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Une érablière bien établie, prête à poursuivre son histoire! Érablière Au rythme des temps, en opération depuis plus de 20 ans. Elle compte environ 1 200 entailles, une clientèle établie, une salle à manger de 265 places par service, une cuisine équipée, une boutique, une mini-ferme et la production de sirop sur place. Le tout sur plus de 351 000 pi² de terrain en grande partie boisé, avec résidence, garage et plusieurs possibilités de développement. Un lieu pour entreprendre, recevoir et faire grandir ses projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
351 154 pi²
CAROLINE ROY-LEMIEUX
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Il y a des propriétés qu'on visite. Et il y a celles qui racontent déjà une histoire.
À Saint-Lin--Laurentides, sur plus de 351 000 pi² de terrain en grande partie boisé, se trouve un lieu façonné au fil des années autour de la terre, des saisons et du plaisir de recevoir. Une maison, une érablière en opération depuis plus de 20 ans, cinq bâtiments principaux et surtout, une foule de possibilités pour écrire la suite à sa façon.
Soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps, la résidence offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine au goût du jour avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger au plafond cathédral. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé, une terrasse en L, en plus d'un grand garage équipé d'une borne de recharge. La configuration permet également d'envisager un agrandissement ou un espace intergénérationnel, pour un potentiel allant jusqu'à 5 chambres, sous réserve des autorisations applicables.
Mais c'est en parcourant le terrain qu'on découvre toute l'ampleur de la propriété.
On y retrouve cinq bâtiments principaux : la maison, un grand garage détaché, la cabane à sucre avec salle à manger, le bâtiment consacré à la production acéricole ainsi qu'un bâtiment agricole avec beaucoup de cachet.
L'érablière compte environ 1 200 entailles et le sirop est fabriqué sur place. La cabane à sucre peut accueillir 265 personnes assises par service et jusqu'à 120 personnes en salle de réception. Cuisine équipée, espace pour DJ avec système de son et éclairage professionnel, boutique et équipements nécessaires aux opérations complètent les installations. Liste des inclusions disponible sur demande.
Et les possibilités ne s'arrêtent pas au temps des sucres : réceptions privées ou corporatives, mariages, marchés de Noël, festivals et activités saisonnières. Une mini-ferme et un enclos pour animaux sont déjà aménagés et le zonage agricole offre également un potentiel de fermette, sous réserve des autorisations applicables. De nombreux espaces de stationnement, dont une servitude située sur le terrain voisin.
Incluant tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement (Inventaire disponible sur demande).
Devant, les champs et l'horizon. Derrière, les bois et les érables.
Un endroit où l'on peut habiter, travailler, recevoir, produire, créer et rassembler. Un lieu qui a déjà son histoire, sa clientèle et ses traditions.
Aujourd'hui, vient simplement le temps de passer le flambeau.Et il reste encore bien des printemps à faire couler.
À Saint-Lin--Laurentides, sur plus de 351 000 pi² de terrain en grande partie boisé, se trouve un lieu façonné au fil des années autour de la terre, des saisons et du plaisir de recevoir. Une maison, une érablière en opération depuis plus de 20 ans, cinq bâtiments principaux et surtout, une foule de possibilités pour écrire la suite à sa façon.
Soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps, la résidence offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine au goût du jour avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger au plafond cathédral. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé, une terrasse en L, en plus d'un grand garage équipé d'une borne de recharge. La configuration permet également d'envisager un agrandissement ou un espace intergénérationnel, pour un potentiel allant jusqu'à 5 chambres, sous réserve des autorisations applicables.
Mais c'est en parcourant le terrain qu'on découvre toute l'ampleur de la propriété.
On y retrouve cinq bâtiments principaux : la maison, un grand garage détaché, la cabane à sucre avec salle à manger, le bâtiment consacré à la production acéricole ainsi qu'un bâtiment agricole avec beaucoup de cachet.
L'érablière compte environ 1 200 entailles et le sirop est fabriqué sur place. La cabane à sucre peut accueillir 265 personnes assises par service et jusqu'à 120 personnes en salle de réception. Cuisine équipée, espace pour DJ avec système de son et éclairage professionnel, boutique et équipements nécessaires aux opérations complètent les installations. Liste des inclusions disponible sur demande.
Et les possibilités ne s'arrêtent pas au temps des sucres : réceptions privées ou corporatives, mariages, marchés de Noël, festivals et activités saisonnières. Une mini-ferme et un enclos pour animaux sont déjà aménagés et le zonage agricole offre également un potentiel de fermette, sous réserve des autorisations applicables. De nombreux espaces de stationnement, dont une servitude située sur le terrain voisin.
Incluant tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement (Inventaire disponible sur demande).
Devant, les champs et l'horizon. Derrière, les bois et les érables.
Un endroit où l'on peut habiter, travailler, recevoir, produire, créer et rassembler. Un lieu qui a déjà son histoire, sa clientèle et ses traditions.
Aujourd'hui, vient simplement le temps de passer le flambeau.Et il reste encore bien des printemps à faire couler.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 24' 3"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
365' 1" X 959' 2"
Superficie du terrain
351 154 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 2 puits
Système d'égouts
2 systèmes, Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 000 $
- Total
- 757 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 150 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 6 651 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 140 $
- Total
- 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires et fixtures, Lave-vaisselle, support pour télévision, thermopompe, borne de recharge pour voiture électrique, établis et armoires du garage ainsi que la liste d'équipement et de machinerie de l'érablière disponible sur demande.
Exclusions
Liste disponible sur demande.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
