219 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26308296
Fonds de commerce
à vendre
2581 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Magnifique café/bar à vendre dans un emplacement de choix sur Fleury Est! Café Rosso Nero offre environ 1 100 pi², un aménagement chaleureux et accueillant, ainsi qu'un loyer avantageux, représentant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Situé dans un secteur bien établi avec un fort achalandage local et une excellente visibilité. Concept clé en main avec beaucoup de potentiel .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Excellente opportunité d'acquérir Café Rosso Nero, un magnifique café/bar situé au 2581 rue Fleury Est, Montréal, dans un secteur recherché, dynamique et bien établi. Offrant environ 1 100 pi², ce commerce bénéficie d'un aménagement chaleureux, accueillant et fonctionnel, idéal pour un propriétaire occupant désirant exploiter son propre concept ou pour un investisseur souhaitant développer davantage le potentiel de l'entreprise.
Le local offre une belle visibilité sur une artère achalandée, entourée de commerces, résidences et services de proximité, favorisant un achalandage local régulier. L'ambiance du café est conviviale et intime, parfaite pour accueillir une clientèle de quartier, des travailleurs, des étudiants ou des clients à la recherche d'un endroit agréable pour prendre un café, un repas léger ou un verre.
Le commerce est offert avec un aménagement complet incluant notamment la cuisine, les tables, chaises, comptoirs, machine à café, moulin à café, verres, ustensiles, réfrigérateurs, congélateur, bar, système de caméras et d'alarme, ainsi que l'aménagement du bureau au sous-sol. Le tout permet une continuité rapide des opérations et représente une belle base pour développer davantage les revenus.
Avec son loyer avantageux, son emplacement stratégique et son concept déjà en place, Café Rosso Nero représente une opportunité idéale pour un entrepreneur désirant prendre possession d'un commerce clé en main et y apporter sa touche personnelle. Possibilité d'optimiser les opérations, d'élargir l'offre alimentaire, de développer les événements privés, les soirées thématiques, les commandes à emporter ou encore les services de traiteur.
Une opportunité rare sur Fleury Est pour acquérir un café/bar avec beaucoup de potentiel de croissance dans un secteur apprécié et en pleine activité.
Le local offre une belle visibilité sur une artère achalandée, entourée de commerces, résidences et services de proximité, favorisant un achalandage local régulier. L'ambiance du café est conviviale et intime, parfaite pour accueillir une clientèle de quartier, des travailleurs, des étudiants ou des clients à la recherche d'un endroit agréable pour prendre un café, un repas léger ou un verre.
Le commerce est offert avec un aménagement complet incluant notamment la cuisine, les tables, chaises, comptoirs, machine à café, moulin à café, verres, ustensiles, réfrigérateurs, congélateur, bar, système de caméras et d'alarme, ainsi que l'aménagement du bureau au sous-sol. Le tout permet une continuité rapide des opérations et représente une belle base pour développer davantage les revenus.
Avec son loyer avantageux, son emplacement stratégique et son concept déjà en place, Café Rosso Nero représente une opportunité idéale pour un entrepreneur désirant prendre possession d'un commerce clé en main et y apporter sa touche personnelle. Possibilité d'optimiser les opérations, d'élargir l'offre alimentaire, de développer les événements privés, les soirées thématiques, les commandes à emporter ou encore les services de traiteur.
Une opportunité rare sur Fleury Est pour acquérir un café/bar avec beaucoup de potentiel de croissance dans un secteur apprécié et en pleine activité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aménagement complet de la cuisine, tables, chaises, comptoirs, machine à café, moulin à café, verres, fourchettes, cuillères, réfrigérateurs, congélateur, aménagement du bureau au sous-sol, système de caméras et d'alarme, tables et chaises pour la terrasse, bar, les lave-vaisselle appartiennent à l'immeuble (entretenus à 100 % par le locataire/propriétaire du commerce.)
Exclusions
Deux tables de cuisine avec quatre chaises situées au sous-sol, ainsi que l'inventaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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