1 199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28125198
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
1295 Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
Restaurant idéalement situé à Saint-Hyacinthe avec une belle clientèle établie depuis plusieurs années. Possédant une salle à manger, une salle de réception, réunion et un service traiteur, cet établissement offre de nombreuses possibilités. Chiffre d'affaires actuel très intéressant. Le fonds de commerce doit être acheté avec le magnifique bâtiment. Un seul prix pour les deux: 1 199 000$. Demandez une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Superficie du terrain
979,40 m²
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le vendeur autorise les visites avec 24 heures de préavis et en dehors des événements. Le vendeur peut rester pour passer le flambeau au nouvel acheteur. La bâtisse (SIA 20241269) et le fond de commerce (restaurant) sont vendus ensemble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 57' 1" irr.
Année de construction
1878
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 101' 4" irr.
Superficie du terrain
979,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme, (3) Thermopompes murales
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 300 $
- Total
- 629 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 816 $
- Scolaire (2027)
- 438 $
- Total
- 10 254 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles du vendeur dans son logement, toutes les photos d'artistes, machines pour cartes de crédit et cartes interac, module MEV pour programme des caisses. Sous contrat: la cafetière et le système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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