239 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13772507
Fonds de commerce
à vendre
119 Rue St-Germain O., Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES AU CENTRE-VILLE DE RIMOUSKI - Commerce renommé et chéri par la communauté locale et les visiteurs depuis plus de 30 ans. Situé dans un emplacement stratégique au sein du centre commercial Les Halles St-Germain, Péchés Mignons enr. bénéficie d'un achalandage continu et d'une clientèle fidèle développée sur plusieurs générations. En opération continue depuis 1991, ce commerce est parfait pour une personne souhaitant se lancer en affaires ou investissant dans le secteur du détail gourmand avec des bases solides : concept éprouvé et réseau de clients fidèles déjà en place. Visites sur rendez-vous seulement. Voir ADDENDA.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
FRANCINE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis à l'acheteur :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur*. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
------------------------------------------------------------
AVIS IMPORTANT:
Les visites seront permises sur rendez-vous seulement avec un avis d'au moins 24 heures. Les documents pertinents à la vente (bail, états financiers et autres) seront transmis à l'Acheteur SEULEMENT après signature d'une PA et d'une entente de confidentialité.
-----------------------------------------------------------PÉCHÉS MIGNONS ENR., C'EST:
a) une institution gourmande établie au coeur de Rimouski depuis 1991 bénéficiant d'une excellente réputation de marque et d'une image solide.
POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE
- Emplacement stratégique : Emplacement de choix dans Les Halles St-Germain à Rimouski, garantissant un flux constant de visiteurs et une grande visibilité.
- Offre de produits haut de gamme : Spécialisée dans les produits fins et gourmands sélectionnés avec soin :
- Vaste sélection de thés d'exception et d'infusions.
- Chocolats fins et confiseries haut de gamme.
- Produits exclusifs et recherchés, dont la célèbre gamme de chips Brets.
- Présence numérique : Communauté engagée sur les réseaux sociaux (suivie via sa page Facebook active).
UN ENGAGEMENT LOCAL FORT
Au-delà de son succès commercial, Péchés Mignons enr. s'est ancré profondément dans son milieu. Sensibles aux causes sociales et communautaires de la région de Rimouski, les propriétaires actuels ont su bâtir une entreprise humaine, respectée et chaleureuse, soutenant activement diverses initiatives locales au fil des ans. Reprendre le commerce, c'est aussi poursuivre ce rôle positif et rassembleur au sein de la communauté.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur*. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
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AVIS IMPORTANT:
Les visites seront permises sur rendez-vous seulement avec un avis d'au moins 24 heures. Les documents pertinents à la vente (bail, états financiers et autres) seront transmis à l'Acheteur SEULEMENT après signature d'une PA et d'une entente de confidentialité.
-----------------------------------------------------------PÉCHÉS MIGNONS ENR., C'EST:
a) une institution gourmande établie au coeur de Rimouski depuis 1991 bénéficiant d'une excellente réputation de marque et d'une image solide.
POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE
- Emplacement stratégique : Emplacement de choix dans Les Halles St-Germain à Rimouski, garantissant un flux constant de visiteurs et une grande visibilité.
- Offre de produits haut de gamme : Spécialisée dans les produits fins et gourmands sélectionnés avec soin :
- Vaste sélection de thés d'exception et d'infusions.
- Chocolats fins et confiseries haut de gamme.
- Produits exclusifs et recherchés, dont la célèbre gamme de chips Brets.
- Présence numérique : Communauté engagée sur les réseaux sociaux (suivie via sa page Facebook active).
UN ENGAGEMENT LOCAL FORT
Au-delà de son succès commercial, Péchés Mignons enr. s'est ancré profondément dans son milieu. Sensibles aux causes sociales et communautaires de la région de Rimouski, les propriétaires actuels ont su bâtir une entreprise humaine, respectée et chaleureuse, soutenant activement diverses initiatives locales au fil des ans. Reprendre le commerce, c'est aussi poursuivre ce rôle positif et rassembleur au sein de la communauté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 077 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 806 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 521 200 $
- Total
- 2 327 800 $
Taxes
- Autre (2026)
- 2 841 $
- Total
- 2 841 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 488 $
- Entretien
- 4 984 $
- Total
- 6 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 801 $
- Total
- 4 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le nom, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce s'il y a lieu), tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (une liste sera disponible ultérieurement)
Exclusions
Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, les cartes de crédit, les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location, les stocks de marchandises
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
