1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12221029
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
1 Rue Non Disponible-Unavailable, L'Ange-Gardien
COMMERCE DANS LE DOMAINE DU VÉLO - RÉGION DE QUÉBEC. Prix inclus: Fond de commerce, inventaire, bâtiment avec deux logements. Ce commerce très bien établi depuis plus de 20 ans est situé en périphérie de la ville de Québec dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de croissance. Cette entreprise bénéficie d'une réputation enviable, d'une clientèle fidèle et bien établie, ainsi que d'un chiffre d'affaires soutenu au fil des années. Une base solide pour un entrepreneur passionné souhaitant poursuivre une belle histoire... ou propulser l'entreprise vers un tout autre niveau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 075 m²
KARL PICHETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 075 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 700 $
- Total
- 413 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 333 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 3 875 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 656 $
- Total
- 3 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fond de commerce: Dénomination sociale, site web, numéro de téléphone, Inventaire (Approximativement 450K$, à évaluaer au moment de la transaction), équipements et outillage. Certains électroménagers des logements.
Exclusions
Spa, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
