235 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16915097
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
324 Av. Bethany, Lachute
Eatalya, restaurant de bonne renommée à Lachute avec clientèle fidèle! Emplacement stratégique au 324, avenue Bethany, face au golf et près de l'autoroute 50. Ouvert du mercredi au dimanche, de 16 h à 21 h, il offre un important potentiel de développement : dîners, brunchs du dimanche, ouverture 7 jours et livraison. Les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus. Le propriétaire accompagnera l'acquéreur pour faciliter la transition. Possibilité d'acquérir également l'immeuble. Une occasion de reprendre une entreprise établie et de développer son plein potentiel!
JEAN-FRANÇOIS LAMPRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une entreprise établie, une clientèle fidèle et de belles perspectives de développement!
Situé au 324, avenue Bethany, à Lachute, Eatalya bénéficie d'une bonne renommée et d'un emplacement stratégique sur une artère commerciale, face au golf et à proximité de l'autoroute 50. Sa salle à manger et sa terrasse extérieure offrent un cadre accueillant pour recevoir la clientèle.
UN POTENTIEL À DÉVELOPPER
Actuellement ouvert du mercredi au dimanche, de 16 h à 21 h, le restaurant offre plusieurs avenues pour élargir son offre et développer ses revenus :
* Ajout du service du dîner;
* Offre de brunchs le dimanche;
* Prolongation des heures d'ouverture;
* Ouverture jusqu'à 7 jours par semaine;
* Développement d'un service de livraison.
Ces pistes de croissance pourront être développées selon la demande de la clientèle et la vision du futur propriétaire.
UNE REPRISE ACCOMPAGNÉE
Les équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant sont inclus dans la vente, permettant à l'acquéreur de disposer du nécessaire pour prendre la relève.
Le propriétaire actuel sera présent pour accompagner l'acquéreur et faciliter la prise en main des opérations, selon des modalités à convenir. Cet accompagnement favorisera une transition réussie et la continuité auprès de la clientèle fidèle.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR L'IMMEUBLE
La vente porte sur le fonds de commerce du restaurant. Possibilité d'acquérir également l'immeuble, offert séparément sous le numéro Centris :16244227
CONDITIONS DE LOCATION
Bail d'une durée minimale de 5 ans, avec option de prolongation de 3 ans. Le locataire assume 80 % des taxes municipales et scolaires ainsi que 80 % des frais de déneigement et d'entretien paysager.
Les visites doivent avoir lieu en dehors des heures d'exploitation.
Situé au 324, avenue Bethany, à Lachute, Eatalya bénéficie d'une bonne renommée et d'un emplacement stratégique sur une artère commerciale, face au golf et à proximité de l'autoroute 50. Sa salle à manger et sa terrasse extérieure offrent un cadre accueillant pour recevoir la clientèle.
UN POTENTIEL À DÉVELOPPER
Actuellement ouvert du mercredi au dimanche, de 16 h à 21 h, le restaurant offre plusieurs avenues pour élargir son offre et développer ses revenus :
* Ajout du service du dîner;
* Offre de brunchs le dimanche;
* Prolongation des heures d'ouverture;
* Ouverture jusqu'à 7 jours par semaine;
* Développement d'un service de livraison.
Ces pistes de croissance pourront être développées selon la demande de la clientèle et la vision du futur propriétaire.
UNE REPRISE ACCOMPAGNÉE
Les équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant sont inclus dans la vente, permettant à l'acquéreur de disposer du nécessaire pour prendre la relève.
Le propriétaire actuel sera présent pour accompagner l'acquéreur et faciliter la prise en main des opérations, selon des modalités à convenir. Cet accompagnement favorisera une transition réussie et la continuité auprès de la clientèle fidèle.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR L'IMMEUBLE
La vente porte sur le fonds de commerce du restaurant. Possibilité d'acquérir également l'immeuble, offert séparément sous le numéro Centris :16244227
CONDITIONS DE LOCATION
Bail d'une durée minimale de 5 ans, avec option de prolongation de 3 ans. Le locataire assume 80 % des taxes municipales et scolaires ainsi que 80 % des frais de déneigement et d'entretien paysager.
Les visites doivent avoir lieu en dehors des heures d'exploitation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 75'
Année de construction
Inconnue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 447 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 734 400 $
- Total
- 1 182 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 22 380 $
- Scolaire (2026)
- 812 $
- Total
- 23 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements, vaisselles, meubles, luminaires, meubles sauf l'inventaire
Exclusions
inventaire,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
