950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17055066
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
145 Ch. du Lac-Lynch, L'Ascension
Découvrez une érablière où la nature et la production travaillent main dans la main. Avec 12000 entailles et un contingent de 26000 lb, le site offre une opération acéricole performante, prête à poursuivre sa croissance. Les installations de production sont en place, efficaces et bien entretenues, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : récolter, optimiser et profiter d'un domaine où chaque printemps devient une promesse. Une occasion rare d'investir dans une érablière fonctionnelle au coeur d'un environnement exceptionnel..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
246 900 m²
Addenda
Érablière prête à produire : 12000 entailles, 26000 lb de contingent et installations efficaces. Un site naturel exceptionnel occasion d'investir, récolter, faire croître votre projet acéricole.
Érablière Climacor
L'Érablière Climacor est composé de deux terrains éloignés de 2
kilomètres. Ils sont situés sur des terrains en dénivelé et forment un
tout de 61.4 hectares et a une capacité d'entaillage de 12000.
La première partie que nous appelons ' l'érablière' est situé au 415
Chemin Tour du Lac Lynch Sud à l'Ascension. L`érablière se compose
de tous les équipements de collecte d'eau d'érable et de sa
transformation en sirop tels que le système de tubulures, les réservoirs, l'osmose, la bouilloire, et l'entreposage des barils ainsi
qu'un système électrique de cannage automatisé. L'érablière a aussi
son milieu de vie avec une cuisine complète et sa possibilité
d'accueillir deux lits.
La deuxième partie que nous appelons 'la station' est située au 715
chemin du lac Lynch. La station est complètement autonome pour la
collecter de l'eau et son acheminement à l'érablière.
Les deux emplacements ont un système de monitoring CDL
intelligent avec la technologie 4,0 pour la production acéricole.
Il faut insister sur de l'emplacement judicieux de l'érablière. Elle se
situe directement sur des chemins publics bordant le lac Lynch et
entretenus à l'année par les services municipaux. L'électricité y est
fournie par Hydro-Québec. L'internet incluant la téléphonie est aussi
installée.
Les deux emplacements sont sur des terres publiques avec contrat
de location avec le Ministère des Ressources Naturelles pour un coût
de 7736$ par année et ont une certification de contingentement
pour la récolte 2026 de 24,768 lbs ..
Érablière Climacor
L'Érablière Climacor est composé de deux terrains éloignés de 2
kilomètres. Ils sont situés sur des terrains en dénivelé et forment un
tout de 61.4 hectares et a une capacité d'entaillage de 12000.
La première partie que nous appelons ' l'érablière' est situé au 415
Chemin Tour du Lac Lynch Sud à l'Ascension. L`érablière se compose
de tous les équipements de collecte d'eau d'érable et de sa
transformation en sirop tels que le système de tubulures, les réservoirs, l'osmose, la bouilloire, et l'entreposage des barils ainsi
qu'un système électrique de cannage automatisé. L'érablière a aussi
son milieu de vie avec une cuisine complète et sa possibilité
d'accueillir deux lits.
La deuxième partie que nous appelons 'la station' est située au 715
chemin du lac Lynch. La station est complètement autonome pour la
collecter de l'eau et son acheminement à l'érablière.
Les deux emplacements ont un système de monitoring CDL
intelligent avec la technologie 4,0 pour la production acéricole.
Il faut insister sur de l'emplacement judicieux de l'érablière. Elle se
situe directement sur des chemins publics bordant le lac Lynch et
entretenus à l'année par les services municipaux. L'électricité y est
fournie par Hydro-Québec. L'internet incluant la téléphonie est aussi
installée.
Les deux emplacements sont sur des terres publiques avec contrat
de location avec le Ministère des Ressources Naturelles pour un coût
de 7736$ par année et ont une certification de contingentement
pour la récolte 2026 de 24,768 lbs ..
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 10" X 27' 7" irr.
Année de construction
2010
Particularités du terrain
Superficie du terrain
246 900 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 30 000 $
- Total
- 30 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 104 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 105 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
