995 000$
ULS : 13865722
3-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
1704 - 1708 Rue de Touraine, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Bénéficiez d'une superbe opportunité d'affaires avec ce triplex comprenant 3 logements, dont une unité 7½ et deux unités 3½ déjà louées. Emplacement idéal, situé près des autoroutes 15 & 440, des parcs, ainsi que de tous les services essentiels. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Visite SEULEMENT avec une promesse d'achat acceptée.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 39' 9" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100'
Superficie du terrain
483,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 800 $
- Total
- 627 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 574 $
- Scolaire (2023)
- 560 $
- Total
- 6 134 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 920 $
- Total
- 52 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Cellier, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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