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2 000 000$
ULS : 15863150

8-15-Plex à vendre - Mercier

910 Rue St-Joseph, Mercier
Voir sur la carte
Excellent investisement a ville Mercier! 8 Logements de style condo très bien entretenus et rénovés au gout du jour! Plancher de parquetterie sablé, vinyle clic dans les cuisines et autres pièces, cuisine et s/bains refaites au gout du jour et certains logements ont des douches séparée, très lumineux, inst. lav-séch, les pièces sont de bonne dimension et ils ont tous un balcon (5x9.10p). Gigleurs dans chaque logement et aire commune. Chaque locataire a un stationnement ou plus et un cabanon. Tout les logements sont reloués jusqu'au 30/06/25 (revenus a partir du 01/07/24 $85920/an. Cave de service pour salle mécanique sur dalle de béton.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 694,94 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

LINDA COUILLARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

514 867-3237
Voir le site web du courtier
Rare sur le marché!

Excellent pour investisseur!
Les photos représentent chaque type de logement
Les 4 x 3 1/2 sont rénovés et de grandeur similaire 450pc +/-
Les 2 x 4 1/2 sont rénovés et de grandeur similaire 700pc +/-
les 2 x 5 1/2 sont rénovés et de grandeur similaire 855pc+/-


Grands logements lumineux de style condo rénovés au gout du jour!
Nouvelle toiture 2021
Installation air climatisé dans les 3 1/2 ont en 2017+/-
Installation d,une thermopompe dans les 4 1/2 et les 5 1/2
3 x en 2016 et 1 x en 2022
Installation de 8 chauffe-eau en 2023

Tout les logements sont reloués jusqu'au 30/06/25
Revenu annuel a partir du 01/07/24 $85920/an.

Cave de service pour salle mécanique sur dalle de béton.
Très propre

Excellente géo-localisation!

Autobus direction Montréal au coin de la rue
Commerces et services au coin de la rue
A 3 minutes de l'Ecole primaire!
Dimensions 49' 2" X 76' 1" irr.
Année de construction 1990
Superficie habitable 694,94 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 29893)
Dimensions du terrain 78' 10" X 145' 1"
Superficie du terrain 1 076,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (12)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Commerces et services

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 11'4" irr.
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 12'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 16'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10'8" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparée

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'
Revêtement : Vinyle clic/parquetterie
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 12'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 10'8"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)

Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 12'10" irr.
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 17'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 17'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 13' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 10'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 11' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur mural, Système de gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
134 200 $
Évaluation du bâtiment
733 400 $
Total
867 600 $

Taxes

Municipale (2024)
13 316 $
Scolaire (2023)
776 $
Total
14 092 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 045 $
Total
2 045 $

Dépenses énergétiques

Électricité
387 $
Total
387 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
84 420 $
Total
84 420 $

Inclusions

Fixtures, 4 air-climatisés murales (dans les quatre 3 1/2) et 4 thermopompes murales (dans les deux 4 1/2 et les deux 5 1/2), 8 chauffe-eau, échangeur d'air pour les parties communes, 1 grande remise de 2.54 x 9.52 mètre (contenant 8 cabanons pour locataires)

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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