995 000$
ULS : 25620576
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
827 - 833 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Localisation exceptionnelle pour cet immeuble à revenu (résidentiel + commercial), à 2 pas du Vieux Québec et du Centre des congrès. Les logements, rénovés en 2016, avec mur de brique apparents, sont tous loués. Revenus effectifs bruts de plus de 76 K$. Visites en semaine uniquement avec avis 24h minimum pour visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
La visite du commerce s'effectuera sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 19' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 19' irr.
Superficie du terrain
1 003 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 000 $
- Total
- 650 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 15 367 $
- Scolaire (2023)
- 640 $
- Total
- 16 007 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 99 $
- Équipement (location)
- 67 $
- Total
- 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 471 $
- Gaz
- 4 927 $
- Total
- 7 398 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Commerciales
- 35 820 $
- Total
- 76 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, tout le mobilier des logements
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%