2 500 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17909253
8-15-Plex
à vendre
818 Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier
Immeuble à revenus de 8 logements construit en 2019, comprenant 7 unités résidentielles et 1 local commercial. Revenus annuels de 140 508 $, offrant une excellente stabilité locative. Propriété très bien entretenue au fil des années. Situé dans un secteur recherché de Mercier, à proximité des services. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un placement sécuritaire et performant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
ALEX SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le bail du local commercial se termine le 30 juin 2027, avec une option de renouvellement d'un an.
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 51' 8" irr.
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 114' 4" irr.
Superficie du terrain
1 310,70 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 663 500 $
- Total
- 1 925 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 23 384 $
- Scolaire (2025)
- 1 334 $
- Total
- 24 718 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 118 476 $
- Commerciales
- 22 032 $
- Total
- 140 508 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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