550 000$
ULS : 20012649
5-6-7-Plex à vendre - Beaulac-Garthby
8 Rue de la Chapelle, Beaulac-Garthby
IDÉAL POUR TRANSFORMATION EN CONDO ou INVESTISSEMENT. Immeuble avec vue sur le lac Aylmer et à moins de 100m de la marina, et du Parc Bellerive. Très bien entretenu au fils des années: plusieurs fenêtres changées en 2021, salle de bain rénovée et plancher flottant installé en 2014. Rangement pour locataires. L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la ville pour agrandissement. Possibilité d'agrandissement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Jamais de vacances, pénurie de logements dans le secteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
6 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
!!!!!!!!!!Idéal pour investisseur !!!!!!!!!!!
IDÉAL POUR TRANSFORMATION EN CONDO ou INVESTISSEMENT
Revenus annuel brut de $50220.00 (7 Logements)
Vue sur le Lac Aylmer
Secteur paisible facile à louer
IDÉAL POUR TRANSFORMATION EN CONDO ou INVESTISSEMENT
Revenus annuel brut de $50220.00 (7 Logements)
Vue sur le Lac Aylmer
Secteur paisible facile à louer
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 50' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
6 000 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
tous (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' X
Superficie du terrain
10 350 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 6 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 176 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 424 $
- Scolaire (2023)
- 147 $
- Total
- 10 571 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 047 $
- Total
- 4 047 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 711 $
- Total
- 711 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 220 $
- Total
- 50 220 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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