1 329 000$
ULS : 16147347
5-6-7-Plex à vendre - Granby
766 Rue de la Volière, Granby
Rare sur le marché; un immeuble de 6 logements en béton et hors-sol avec 2 stationnements par logement. Quartier résidentiel recherché; près des services et accès rapide aux grands axes routiers. Même propriétaire depuis 2012; locataires stables et avec références; grand potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
8 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT HILL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Rangements pour locataires à l'intérieur;
Particularités des logements: tous les logements possèdent la même configuration, soit 4.5 pièces avec 2 chambres, sauf le logement no. 1 qui a en plus 1 chambre au sous-sol et une salle de jeux;
Les baux ont été renouvelés pour 2024-2025;
Les nouveaux revenus pour la période 2024-2025 sont de 72 900$ annuel.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités des logements: tous les logements possèdent la même configuration, soit 4.5 pièces avec 2 chambres, sauf le logement no. 1 qui a en plus 1 chambre au sous-sol et une salle de jeux;
Les baux ont été renouvelés pour 2024-2025;
Les nouveaux revenus pour la période 2024-2025 sont de 72 900$ annuel.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 45' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
8 220 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 149' irr.
Superficie du terrain
16 274 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 600 $
- Total
- 712 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 764 $
- Scolaire (2023)
- 652 $
- Total
- 9 416 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 930 $
- Total
- 2 930 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 624 $
- Total
- 624 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 240 $
- Total
- 69 240 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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