889 000$
ULS : 13862194
5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
735 Rue Gardenville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Ce 5plex représente une occasion rare d'acquérir un actif lucratif générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Longueuil. Avec son emplacement stratégique, sa base de locataires fidèles, ses revenus locatifs substantiels et ses perspectives de croissance prometteuses, cette propriété témoigne des avantages potentiels d'un investissement immobilier intelligent. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cette occasion d'investissement de choix dans la communauté dynamique de Longueuil.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELENE KURAGINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
Ce 5plex exceptionnel présente une opportunité d'investissement parfaite dans l'un des secteurs les plus demandés de Longueuil. Avec les cinq appartements actuellement loués, générant un revenu annuel robuste de 54,120$, cette propriété promet des rendements immédiats pour les investisseurs avertis. Bénéficiant de locataires fidèles et d'un potentiel de croissance important, il s'agit d'un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.
Principales caractéristiques:
Emplacement stratégique : Situé à proximité de la région métropolitaine de Longueuil, la commodité du transport est à son apogée, offrant aux résidents un accès facile au centre-ville de Montréal et aux environs. Cet emplacement de choix améliore l'attractivité de la propriété et assure un afflux constant de locataires potentiels.
Les locataires actuels, connus pour leur fiabilité et leur engagement, contribuent à la stabilité et à la cohérence des revenus locatifs.
Pour les visites le 17 mars de 11h00 à 20h00, le 18 mars jusqu'à 14h00.
Les offres d'achat seront présentées lundi 18 mars à 16h00.
Principales caractéristiques:
Emplacement stratégique : Situé à proximité de la région métropolitaine de Longueuil, la commodité du transport est à son apogée, offrant aux résidents un accès facile au centre-ville de Montréal et aux environs. Cet emplacement de choix améliore l'attractivité de la propriété et assure un afflux constant de locataires potentiels.
Les locataires actuels, connus pour leur fiabilité et leur engagement, contribuent à la stabilité et à la cohérence des revenus locatifs.
Pour les visites le 17 mars de 11h00 à 20h00, le 18 mars jusqu'à 14h00.
Les offres d'achat seront présentées lundi 18 mars à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 40'
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 511 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 541 $
- Scolaire (2024)
- 441 $
- Total
- 4 982 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 120 $
- Total
- 54 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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