1 100 000$
ULS : 18256937
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7303 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Loyers actuel: #1: $570, #2: $870, #3: $660, #4: $650, #5: $715. A partir du 1er juillet 2024 : #1: $590, #2: $905, #3: $685, #4: $690, #5: $740
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** Emplacement Emplacement Emplacement ***
Beau 5plex dans le secteur recherché de St-Michel, à 150m du métro
Proche du parc François-Perrault
Grands logements 3.5, grande chambre, très propres, installation laveuse-sécheuse dans chaque appartement.
Bons locataires stables. Tous les baux renouvellés pour le 1er juillet 2024
Potentiel énorme d'optimisation.
Toiture récente de 2020
Loyers actuel: #1: $570, #2: $870, #3: $660, #4: $650, #5: $715. A partir du 1er juillet 2024 :
#1: $590, #2: $905, #3: $685, #4: $690, #5: $740
Visite sur offre acceptée seulement
Beau 5plex dans le secteur recherché de St-Michel, à 150m du métro
Proche du parc François-Perrault
Grands logements 3.5, grande chambre, très propres, installation laveuse-sécheuse dans chaque appartement.
Bons locataires stables. Tous les baux renouvellés pour le 1er juillet 2024
Potentiel énorme d'optimisation.
Toiture récente de 2020
Loyers actuel: #1: $570, #2: $870, #3: $660, #4: $650, #5: $715. A partir du 1er juillet 2024 :
#1: $590, #2: $905, #3: $685, #4: $690, #5: $740
Visite sur offre acceptée seulement
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 44'
Année de construction
1956
Plancher séparateur
Bois
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 13797)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 81'
Superficie du terrain
318,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 100 $
- Total
- 802 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 328 $
- Scolaire (2023)
- 666 $
- Total
- 5 994 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 735 $
- Total
- 2 735 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 580 $
- Stationnements
- 3 600 $
- Total
- 45 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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