1 549 000$
ULS : 17333309
8-15-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
7231 Boul. Joseph-Renaud, Montréal (Anjou)
Bel immeuble de 10 unités. Proximité à plusieurs arrêts d'autobus. Près de plusieurs parcs, pharmacies, épiceries, banques, salles de sport, écoles primaires. Plusieurs rénovations ont été faites au fil du temps. Il a 3 étages avec une superficie habitable d'environ 6340 pc. Il y a 10 unités résidentielles, dont 9 x 4 ½ , et 1 x 3 ½. Trois espaces de rangement toujours loués. Énorme potentiel d'optimiser les revenues.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CRISTINA ZAMFIR
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 145'
Superficie du terrain
569,12 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 848 267 $
- Total
- 1 168 267 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 336 $
- Scolaire (2024)
- 1 010 $
- Total
- 10 346 $
Dépenses annuelles
- Concierge
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 200 $
- Total
- 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 700 $
- Autres
- 4 500 $
- Total
- 97 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoirs de l'eau chaude sont loués - Hydro Solution (les locataires payé pour)
Calculatrice de versements hypothécaire
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