1 695 000$
Nouveauté
ULS : 21363318
8-15-Plex
à vendre
7 - 9 Rue Poulin, Victoriaville
Vous souhaitez agrandir votre parc immobilier? Voici une occasion à ne pas manquer! Immeuble de 12 logements 4½ entièrement en brique, offrant de grands appartements avec aire ouverte pour les pièces principales. Très bien situé, près d'une école et de tous les services. Revenus actuels de 101820$, avec un excellent potentiel d'augmentation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 108'
Année de construction
1974
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 7" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
1 423,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'1"
Revêtement :
Prélart et flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 9 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 10 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 11 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 12 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 696 400 $
- Total
- 896 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 306 $
- Scolaire (2025)
- 622 $
- Total
- 14 928 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 500 $
- Déneigement
- 1 500 $
- Total
- 5 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 101 820 $
- Total
- 101 820 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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