1 320 000$
ULS : 10603483
5-6-7-Plex
à vendre
6992 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Bienvenue au 6992, 10e Avenue -- Saint-Michel Superbe immeuble de 6 logements (6 x 4½) situé dans un secteur très recherché de Saint-Michel. Propriété bien entretenue au fil des années, offrant des balcons à l'arrière et des locataires stables générant un revenu annuel de 68 760 $. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci. Situé à proximité de la station de métro Saint-Michel et de nombreuses lignes d'autobus, l'emplacement est parfait pour les locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6992, 10e Avenue -- Saint-Michel Superbe immeuble de 6 logements (6 x 4½) situé dans un secteur très recherché de Saint-Michel. Propriété bien entretenue au fil des années, offrant des balcons à l'arrière et des locataires stables générant un revenu annuel de 68 760 $. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci. Situé à proximité de la station de métro Saint-Michel et de nombreuses lignes d'autobus, l'emplacement est parfait pour les locataires.
**Chauffe-eau pour Apt 2 et 6 Loue mais au frais des locataires.
** Chauffe-Eau pour Apt 3 Loué mais aux frais du propriétaire..
**3 Chauffe-eau appartient a la propriété.
**Chauffe-eau pour Apt 2 et 6 Loue mais au frais des locataires.
** Chauffe-Eau pour Apt 3 Loué mais aux frais du propriétaire..
**3 Chauffe-eau appartient a la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 44'
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 88'
Superficie du terrain
4 378 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 488 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 800 $
- Total
- 995 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 953 $
- Scolaire (2025)
- 741 $
- Total
- 6 694 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 760 $
- Total
- 68 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Chauffe-eau
Exclusions
3 Chauffe eau loué par Hydro Solutions, Tous les bien personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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