2 800 000$
ULS : 22392408
16+-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
6845 - 6849 Rue Beaubien E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Pluisieurs rénovations aux fils des ans, propriétaire de longue date. voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Bienvenue à cette incroyable propriété multi-logements située au coeur de Montréal ! Située à proximité de toutes les commodités et transports, cette propriété offre un énorme potentiel d'investissement et de croissance. Grâce à son emplacement privilégié, c'est une opportunité idéale aussi bien pour les investisseurs chevronnés que pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau du paysage immobilier florissant de Montréal avec cette propriété exceptionnelle ! C'est un investissement 2 bâtiments en 1. Structure béton.
Le certificat de localisation sera commandé avec offre acceptée.
L'environnement phase 1, SI REQUIS PAR LES BANQUES, sera commandé avec offre acceptée.
Le certificat de localisation sera commandé avec offre acceptée.
L'environnement phase 1, SI REQUIS PAR LES BANQUES, sera commandé avec offre acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
dans logements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 106' 5"
Superficie du terrain
504,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, centre d'achat, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 403 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 604 000 $
- Total
- 2 007 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 146 $
- Scolaire (2023)
- 1 569 $
- Total
- 14 715 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 127 200 $
- Total
- 127 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens meubles locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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