Vendu
Vendu
ULS : 17078133
5-6-7-Plex à vendre - Chambly
666 - 670 Rue Notre-Dame, Chambly
PERLE RARE! Au coeur de la ville de Chambly! 5-Plex incluant un beau terrain de 10 236 PI2 offrant plusieurs possibilités. Les logements sont tous loués jusqu'au 30 juin 2024. Possibilité d'augmenter le potentiel des revenus. Laveuse, sécheuse payantes au sous-sol pour les loyers du 666-1 et 666-3. Excellent pour investisseurs !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cet immeuble de 5-Plex représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant à s'impliquer dans le marché immobilier de Chambly. Les cinq unités sont actuellement louées avec des locataires stables et des baux en vigueur.
L'emplacement central de cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, ce qui est très apprécié des locataires. De plus, l'historique de gestion solide garantit que les locataires sont satisfaits de leur environnement de vie.
En plus de la stabilité du revenu locatif, cet immeuble est équipé de laveuses et de sécheuses accessibles aux locataires. Cela vous permet de générer un revenu supplémentaire, tout en offrant un service de qualité aux résidents (non calculé dans les revenus indiqués dans la fiche *supplémentaire * )
L'opportunité d'augmentation des revenus est un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Vous pouvez optimiser vos rendements en ajustant les loyers conformément aux tendances du marché. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement intelligent dans le marché immobilier de Chambly (Rive-Sud)!
L'emplacement central de cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, ce qui est très apprécié des locataires. De plus, l'historique de gestion solide garantit que les locataires sont satisfaits de leur environnement de vie.
En plus de la stabilité du revenu locatif, cet immeuble est équipé de laveuses et de sécheuses accessibles aux locataires. Cela vous permet de générer un revenu supplémentaire, tout en offrant un service de qualité aux résidents (non calculé dans les revenus indiqués dans la fiche *supplémentaire * )
L'opportunité d'augmentation des revenus est un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Vous pouvez optimiser vos rendements en ajustant les loyers conformément aux tendances du marché. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement intelligent dans le marché immobilier de Chambly (Rive-Sud)!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 30'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 6" X
Superficie du terrain
951 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 100 $
- Total
- 643 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 616 $
- Scolaire (2023)
- 445 $
- Total
- 6 061 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 340 $
- Autres
- 696 $
- Total
- 60 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse payante au sous-sol sans garantie légale ni de garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, 4 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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