499 500$
ULS : 13655517
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
644 - 650 18e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
48 060$ de revenu pour le 1 juillet 2024 (avis de renouvellement envoyé). Vous recherchez un premier investissement ou un ajout à votre parc, cet immeuble est une valeur sûre. Très bien entretenu, le propriétaire actuel fait beaucoup de rénovations , toiture, chaque logement a maintenant une entrée indépendante, une cuisine neuve etc. L'immeuble est très bien situé près du cégep et de l'hôpital. Concierge sur place présentement. Spacieux garage de 34x14 !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 3" X 37' 1"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 450 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 395 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 6 804 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 382 $
- Déneigement
- 812 $
- Total
- 5 194 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 008 $
- Total
- 5 008 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 760 $
- Total
- 44 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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