675 000$
Nouveauté
ULS : 15826487
5-6-7-Plex
à vendre
629 Rue St-François, Granby
Situé au coeur de Granby, cet immeuble de 5 logements offre un potentiel d'investissement particulièrement intéressant. Son emplacement, sa configuration et les possibilités qu'il présente en font une propriété à considérer pour un investisseur souhaitant bâtir ou bonifier son parc immobilier. Une belle occasion de miser sur un immeuble multilogement dans un marché dynamique, avec un potentiel à exploiter au fil du temps. À découvrir pour son potentiel, à apprécier pour ses possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIANNE LAROSE
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
713,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 300 $
- Total
- 671 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 352 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 6 803 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 600 $
- Total
- 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles, meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.