1 595 000$
ULS : 24413750
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
625 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Rare sur le marché, cet immeuble situé sur la rue Fraser, à quelques pas des plaines d'Abraham, offre une opportunité unique. Composé de 7 logements spacieux, cet investissement est sûr de dynamiser votre portefeuille immobilier. Actuellement bien loué et géré, l'immeuble génère un excellent revenu. De plus, la bâtisse est en excellent état. N'hésitez pas à vous renseigner davantage !Revenus pour le 1 juillet 2024
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Revenus pour le 1 juillet 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 60' 1" irr.
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 8" X 100'
Superficie du terrain
377 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 359 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 661 000 $
- Total
- 1 020 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 342 $
- Scolaire (2023)
- 950 $
- Total
- 14 292 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 129 $
- Total
- 6 129 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 772 $
- Gaz
- 7 003 $
- Total
- 7 775 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 115 428 $
- Total
- 115 428 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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