895 000$
ULS : 10196934
16+-Plex
à vendre
601 Rue Main, Bury
Devenez propriétaire d'un commerce unique et plein de charme au coeur du pittoresque village de Bury, Québec. Cette auberge ancestrale, riche d'histoire et d'authenticité, offre 23 chambres prêtes à accueillir vos clients. Nichée dans un cadre champêtre paisible, elle constitue un environnement idéal pour développer une entreprise florissante en hôtellerie, tourisme ou événementiel. Que vous soyez passionné d'hospitalité ou investisseur en quête d'un projet inspirant, cette auberge est une véritable perle rare, prête à reprendre vie entre vos mains.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
Addenda
Rénovée entre 1993 et 2013, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel dépassant vos attentes : auberge rurale, restauration champêtre, bureau professionnel, gîte touristique, club social, résidence intergénérationnelle et bien plus encore !
Emplacement : Bury est à moins de 200 km de Montréal et Québec, et seulement 30 minutes de Sherbrooke. Les passionnés de nature et de tranquillité seront comblés : vélo, golf, randonnée, ferme florale et ciel étoilé. Laissez-vous charmer par la région du Haut-Saint-François, ses routes sinueuses, ses demeures ancestrales et ses villages empreints de l'histoire des premiers Écossais et Américains. À proximité des circuits touristiques : Chemin des Cantons, Mini Compostelle, Route des Sommets, Le Circuit des Sheds Panoramiques. Environ 15 minutes de Cookshire et East Angus.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée (3 267 pi² -- Plafonds 8 et 9 pi)
Cuisine (23 x 20 pi)
Garde-manger (9 x 8 pi)
Salle à manger (22 x 14 pi)
Salon (21 x 15 pi)
Salle de lavage (19 x 10 pi)
Bureau ou chambre (15 x 11 pi)
Chambre avec rangement et salle de bain privée (275 pi²)
3 chambres avec lavabo (moyenne : 115 pi²)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
2e étage (2 535 pi² -- Plafonds 8 pi)
4 chambres avec salle de bain privée (moyenne : 200 + 53 pi²)
4 chambres avec lavabo (moyenne : 167 pi²)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3e étage (2 535 pi² -- Plafonds 8 pi)
10 chambres avec lavabo (moyenne : 144 pi²)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Sous-sol (3 267 pi² -- Plafonds 7 pi)
Entrée privée
Salle de réception (57 x 28 pi)
Rangement (32 x 22 pi)
Salle mécanique (43 x 11 pi)
Bâtiments et dépendances
Atelier / Garage double (600 pi²)
Remise (80 pi²)
Perron avant avec toit sur 2 étages (329 pi²)
Patio latéral partiellement couvert (315 pi²)
Entrée de cave en béton coulé
Perrons latéraux et arrière
Vidéo du projet de résidence à découvrir :
https://www.facebook.com/share/v/1BWggi9iRu/?mibextid=wwXIfr
Emplacement : Bury est à moins de 200 km de Montréal et Québec, et seulement 30 minutes de Sherbrooke. Les passionnés de nature et de tranquillité seront comblés : vélo, golf, randonnée, ferme florale et ciel étoilé. Laissez-vous charmer par la région du Haut-Saint-François, ses routes sinueuses, ses demeures ancestrales et ses villages empreints de l'histoire des premiers Écossais et Américains. À proximité des circuits touristiques : Chemin des Cantons, Mini Compostelle, Route des Sommets, Le Circuit des Sheds Panoramiques. Environ 15 minutes de Cookshire et East Angus.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée (3 267 pi² -- Plafonds 8 et 9 pi)
Cuisine (23 x 20 pi)
Garde-manger (9 x 8 pi)
Salle à manger (22 x 14 pi)
Salon (21 x 15 pi)
Salle de lavage (19 x 10 pi)
Bureau ou chambre (15 x 11 pi)
Chambre avec rangement et salle de bain privée (275 pi²)
3 chambres avec lavabo (moyenne : 115 pi²)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
2e étage (2 535 pi² -- Plafonds 8 pi)
4 chambres avec salle de bain privée (moyenne : 200 + 53 pi²)
4 chambres avec lavabo (moyenne : 167 pi²)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3e étage (2 535 pi² -- Plafonds 8 pi)
10 chambres avec lavabo (moyenne : 144 pi²)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Sous-sol (3 267 pi² -- Plafonds 7 pi)
Entrée privée
Salle de réception (57 x 28 pi)
Rangement (32 x 22 pi)
Salle mécanique (43 x 11 pi)
Bâtiments et dépendances
Atelier / Garage double (600 pi²)
Remise (80 pi²)
Perron avant avec toit sur 2 étages (329 pi²)
Patio latéral partiellement couvert (315 pi²)
Entrée de cave en béton coulé
Perrons latéraux et arrière
Vidéo du projet de résidence à découvrir :
https://www.facebook.com/share/v/1BWggi9iRu/?mibextid=wwXIfr
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 91' 8" irr.
Année de construction
1903
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (1993), Revêtement de la toiture (1993), Plomberie (1993), Chauffage (1993)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 166' 5" irr.
Superficie du terrain
2 609,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
relié, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 000 $
- Total
- 456 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 240 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 582 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 1 $
- Ascenseur(s)
- 1 $
- Assurances
- 1 $
- Câble (télé)
- 1 $
- Concierge
- 1 $
- Contenant sanitaire
- 1 $
- Déneigement
- 1 $
- Entretien
- 1 $
- Équipement (location)
- 1 $
- Frais communs
- 1 $
- Ordures
- 1 $
- Pelouse
- 1 $
- Publicité
- 1 $
- Sécurité
- 1 $
- Total
- 14 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 790 $
- Total
- 5 790 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 82 800 $
- Stationnements
- 12 $
- Autres
- 1 404 $
- Total
- 84 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Biens meublants
Exclusions
Biens et effets personnels (collections du vendeur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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