3 250 000$
ULS : 18540615
16+-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
5345 - 5353 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
Opportunité pour investisseurs. Ensemble de 18 appartements, composé de 2 bâtiments de 9 apts chacun et 12 espaces des stationnements intérieur, bon locataires, d'un environnement propre et bien entretenu, avec actuellement un logement disponible. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment le remplacement des fenêtres, des balcons et des portes dans plus de 8 appartements. Le toit a été remplacé en 2020 et de nouveaux tableaux électriques ont été installés. Emplacement stratégique, avec un accès facile aux services de transport et aux écoles, tandis que les services essentiels sont accessibles à pied en quelques minutes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 8" X 73' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 10" X 125'
Superficie du terrain
1 042,83 m²
Stationnement (total)
Garage (12)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 469 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 610 400 $
- Total
- 2 079 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 107 $
- Scolaire (2024)
- 1 632 $
- Total
- 16 739 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 11 361 $
- Total
- 11 361 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 161 160 $
- Total
- 161 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Exclus les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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