410 000$
Nouveauté
ULS : 26471303
5-6-7-Plex
à vendre
508 - 512 Rue Tessier, La Tuque (La Tuque)
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble à revenus de 7 logements (tous des 3 ½), idéalement situé, il est à proximité du centre-ville et de tous les services. Unités 100 % louées, générant des revenus bruts annuels de plus de 46 000 $. Propriété bien entretenue offrant une excellente stabilité locative et un beau potentiel d'optimisation. Parfait pour investisseur averti ou pour enrichir votre portefeuille immobilier! Fait présentement parti d'un programme APH sélect sur 6 des 7 logements. Faites vos calculs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 31' 2" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 123' 6" irr.
Superficie du terrain
531,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Centre-ville, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 700 $
- Total
- 195 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 303 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 8 433 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 532 $
- Autres
- 2 400 $
- Total
- 46 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles meublants les logements 510, 510A et 510C.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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