1 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11937497
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4835 - 4839 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
Idéal pour entrepreneur général ou investisseur, immeuble vacant. Adresse Complète : 4835-4839 Boul. Gouin Est, Montréal Qc. H1H 1G2 + 12000-12004 Avenue l'Archevêque, Montréal Qc.H1H 3C1
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Immeuble Vacant.Très bien situé proche d'une école primaire secondaire d'un parc et du bord de l'eau. Projet de conversion semi-commercial en 10 unités résidentiel. 8 x 3 1/2. 2 lofts Voir les plans.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des
autorités compétentes et municipale les permis nécessaires a la destination qu'il entend donner a l'immeuble.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des
autorités compétentes et municipale les permis nécessaires a la destination qu'il entend donner a l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 1" X 44' 11" irr.
Année de construction
1932
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
596,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 268 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 700 $
- Total
- 586 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 262 $
- Scolaire (2023)
- 475 $
- Total
- 10 737 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 016 $
- Total
- 7 016 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 142 800 $
- Total
- 142 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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