1 560 000$
ULS : 21363672
5-6-7-Plex
à vendre
473 Rue Ste-Angélique, Saint-Basile
Rare opportunité d'investissement à Saint-Basile! Immeuble de 6 logements récent (2023), offrant des appartements spacieux de 1 196 pi² chacun, une superficie pratiquement introuvable sur le marché locatif. Aire ouverte, finitions au goût du jour, thermopompes individuelles (climatisation & chauffage assumés par les locataires) et rangement privé pour chaque unité, des attributs qui assurent une forte rétention de la clientèle locative. Immeuble récent, faible entretien à prévoir, emplacement de choix pour investisseur recherchant un actif clé en main à faible risque de désuétude. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 52' 6" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 1" X 123'
Superficie du terrain
1 166,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 100 $
- Total
- 785 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 511 $
- Scolaire (2025)
- 594 $
- Total
- 12 105 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 646 $
- Déneigement
- 1 150 $
- Total
- 4 796 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 87 960 $
- Total
- 87 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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