1 849 000$
Nouveauté
ULS : 25734441
8-15-Plex
à vendre
454 Rue Jarry O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Immeuble de 8 logements (3 × 5½, 4 × 4½ et 1 × 3½), même propriétaire depuis 1986, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus**Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour les locataires**Toit refait en 2022 avec membrane élastomère et système de chauffage au gaz à haute efficacité remplacé la même année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2022, 10482), Travaux de maçonnerie (2016, 31043)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 5" X 38'
Superficie du terrain
2 147 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, magasins, épicerie, restaurants, café etc., Parc, Transport en commun, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 319 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 994 500 $
- Total
- 1 313 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 294 $
- Scolaire (2026)
- 975 $
- Total
- 9 269 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 500 $
- Total
- 8 500 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 5 548 $
- Total
- 5 548 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 860 $
- Total
- 97 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 chauffe-eau
Exclusions
Les effets personnels des locataires et propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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