1 838 427$
ULS : 20747939
8-15-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
4349 - 4357 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Possibilité de 170,000$ de revenus. Beau et solide 8plex, en bonne condition dans un secteur de choix à moins de 150' du métro Verdun et a cinq minutes à pied de tous les servies (centre-ville). Profitez de la possibilité de convertir le local commercial en plusieurs appartements, ainsi que d'ajouter jusqu'à 4 logements, Présentement revenu annuel de 117,120$ avec des revenus en dessous du marcher plusieurs possibilités d'optimisations et de créativité s'offrent à vous. Immeuble admissible au programme APH Select de la SCHL. Informez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 82' 9"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 105'
Superficie du terrain
331,70 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 318 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 500 $
- Total
- 895 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 660 $
- Scolaire (2023)
- 720 $
- Total
- 8 380 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 120 $
- Commerciales
- 36 000 $
- Total
- 117 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%