1 289 000$
ULS : 9557639
8-15-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
4171 48e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Bienvenue dans cet immeuble à revenus de huit logements, comprenant de confortables appartements 4 1/2. Idéalement situé à quelques pas du parc Ovila-Légaré et à dix minutes de marche de la gare Saint-Michel-Montréal-Nord desservant la ligne 15 (Mascouche/Gare Centrale). On retrouve dans les environs de cette propriété une abondance de services essentiels : épiceries, pharmacies, quincailleries et bien d'autres. Ne manquez pas votre chance de profiter de cette opportunité d'investissement !
Superficie habitable
5 184 pi²
Addenda
Immeuble de huit appartements 4 1/2 sur trois étages + sous-sol.
Cour arrière clôturée. Cet espace pourrait être converti en six espaces de stationnement.
Les photos et le plan inclus vous donne un aperçu d'un des huit logements.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Cour arrière clôturée. Cet espace pourrait être converti en six espaces de stationnement.
Les photos et le plan inclus vous donne un aperçu d'un des huit logements.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 36'
Année de construction
1958
Superficie habitable
5 184 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
2 logements
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 76'
Superficie du terrain
3 648 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 800 $
- Total
- 986 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 267 $
- Scolaire (2024)
- 747 $
- Total
- 7 014 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 364 $
- Total
- 68 364 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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