1 699 900$
Nouveauté
ULS : 27878874
5-6-7-Plex
à vendre
403 - 413 Rue Woodbine, Brownsburg-Chatham
6 logements situé au 403-413 rue Woodbine à Brownsburg-Chatham, sur un terrain de 14 787 pi² dans un secteur recherché. L'immeuble comprend 6 unités de 4½ avec 12 espaces de stationnement. Entièrement loué, il génère 105 600 $ de revenus annuels, offrant une excellente stabilité locative. La propriété bénéficie d'un congé de taxes municipales transférable jusqu'en 2028. Les taxes actuelles reflètent principalement la valeur du terrain, expliquant l'évaluation municipale plus basse. Emplacement stratégique près des services et loisirs opportunité intéressante pour investisseurs.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rare opportunité dans un secteur très recherché. Cet immeuble de 6 logements situé au 403-413 rue Woodbine à Brownsburg-Chatham est érigé sur un terrain de 14 787 pi² et comprend six unités 4½ lumineuses avec 12 espaces de stationnement extérieurs.
Entièrement loué, l'immeuble génère 105 600 $ de revenus annuels, offrant une excellente stabilité locative et un fort attrait pour des locataires à long terme.
La propriété bénéficie également d'un congé de taxes municipales transférable jusqu'en 2028. Les taxes municipales actuelles reflètent principalement la valeur du terrain, ce qui explique l'évaluation municipale plus basse et permet de réduire considérablement les charges d'exploitation pour les prochaines années.
Emplacement stratégique à proximité des espaces verts, parcs, pistes de ski de fond, clubs de golf ainsi que des services et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare combinant emplacement, revenus stables et excellent potentiel d'investissement.
Entièrement loué, l'immeuble génère 105 600 $ de revenus annuels, offrant une excellente stabilité locative et un fort attrait pour des locataires à long terme.
La propriété bénéficie également d'un congé de taxes municipales transférable jusqu'en 2028. Les taxes municipales actuelles reflètent principalement la valeur du terrain, ce qui explique l'évaluation municipale plus basse et permet de réduire considérablement les charges d'exploitation pour les prochaines années.
Emplacement stratégique à proximité des espaces verts, parcs, pistes de ski de fond, clubs de golf ainsi que des services et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare combinant emplacement, revenus stables et excellent potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 7" X 37' 4" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 166' 6" irr.
Superficie du terrain
1 373,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 236 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 208 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 5 363 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 105 600 $
- Total
- 105 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels de locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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