1 150 000$
ULS : 16208994
16+-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
400 Boul. Curé-Labelle app. SUITE400, Laval (Chomedey) (Autres)
Voici un condo commercial avec une superficie totale de 4 308 PC net, située au 4ieme étage de ce magnifique immeuble. On y retrouve 20 bureaux individuels dont 14 sont présentement administrés en tant que centre d'affaire avec une salle de conférence et cuisine commune. Les autres bureaux sont occupés par une compagnie. L'espace a beaucoup de potentiel et peut être disponible pour propriétaires occupants ou investisseurs. Les revenues potentiels sont de environ 127 000 $ par année. Ce condo se situe a un emplacement idéal, a quelques minutes de Montréal, proche des services, du métro, de l'autoroute et transport public.
Superficie habitable
4 308 pi²
Addenda
* Condo commercial, au 4ieme étage au complet de l'immeuble, avec 4 308 PC net.
* Les revenues actuels sont pour 14 bureaux avec la possibilité de louer le reste ou occuper.
* Revenues potentiels de $ 127 000 par année
* Les frais de condos incluent le chauffage, AC, entretien ménager des parties communes, déneigement, assurance de l'immeuble et administration.
* Les revenues actuels sont pour 14 bureaux avec la possibilité de louer le reste ou occuper.
* Revenues potentiels de $ 127 000 par année
* Les frais de condos incluent le chauffage, AC, entretien ménager des parties communes, déneigement, assurance de l'immeuble et administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
4 308 pi²
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 845 100 $
- Total
- 845 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 25 046 $
- Scolaire (2023)
- 864 $
- Total
- 25 910 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 31 700 $
- Total
- 31 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 127 000 $
- Total
- 127 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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