1 050 000$
ULS : 20231900
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
3978 Rue Martial, Montréal (Montréal-Nord)
**Excellente opportunité d'investissement**Immeuble détaché de six logements résidentiels étant tous des 4½ loués jusqu'au 30 Juin 2024 assurant un rendement stable. Idéalement situé à proximité de parcs, des transports en commun, des commerces et du Pont Pie-IX, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un débutant dans le domaine, cette propriété représente une occasion unique de maximiser votre portefeuille immobilier. Demandez votre visite dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 50'
Année de construction
1992
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93'
Superficie du terrain
4 557 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 232 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 911 900 $
- Total
- 1 144 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 299 $
- Scolaire (2023)
- 897 $
- Total
- 9 196 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 340 $
- Total
- 50 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 chauffe-eau. Tous vendus tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%