4 000 000$
ULS : 28227688
16+-Plex
à vendre
372 - 374 Rue des Oblats, Maniwaki (Maniwaki-Sud)
Situés sur la rue Des Oblats, ces deux futurs immeubles de 8 logements chacun représentent une occasion exceptionnelle d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Le projet, actuellement en développement, offrira des bâtiments modernes, conçus selon des standards de construction élevés et adaptés aux besoins actuels du marché locatif. Chaque immeuble proposera 8 unités résidentielles bien pensées, offrant confort, fonctionnalité et durabilité. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant à acquérir des immeubles neufs, clés en main, générant d'excellents revenus dès leur mise en location.
Addenda
Il est possible d'acquérir chacun des immeubles avec une mise de fonds d'environ 5% (en. 100K) via APH - SELECT 100PTS.
Deux immeubles neufs de 8 logements chacun (16 logements au total)
Potentiel de revenus annuels par immeuble : 139 200 $
Potentiel de revenus totaux pour les deux immeubles : 278 400 $
Projet en construction, finalisation Été 2026
Emplacement stratégique, situé à proximité de l'Hôpital de Maniwaki et de la Route 105, offrant un accès rapide et facile
Conception moderne et construction selon des standards élevés
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en croissance
Immeubles résidentiels offrant des unités fonctionnelles et recherchées
Projet idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble neuf, stable et rentable
Deux immeubles neufs de 8 logements chacun (16 logements au total)
Potentiel de revenus annuels par immeuble : 139 200 $
Potentiel de revenus totaux pour les deux immeubles : 278 400 $
Projet en construction, finalisation Été 2026
Emplacement stratégique, situé à proximité de l'Hôpital de Maniwaki et de la Route 105, offrant un accès rapide et facile
Conception moderne et construction selon des standards élevés
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en croissance
Immeubles résidentiels offrant des unités fonctionnelles et recherchées
Projet idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble neuf, stable et rentable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 763 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 400 $
- Total
- 158 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 026 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 2 138 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 278 400 $
- Total
- 278 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%