999 900$
ULS : 16150057
8-15-Plex à vendre - Shawville
360 Rue John, Shawville
Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de 8 unités avec 3 chambres à coucher, 1,5 salle de bain. Énorme potentiel d'augmentation de loyer car les loyers sont bas. Immeuble en excellent condition. Beaucoup de possibilités. Directement à Shawville. 2 minutes de l'hôpital. À voir !
Superficie habitable
828,30 m²
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Les poêles et les réfrigérateurs ne sont PAS inclus dans les unités. Chaque locataire a le sien.
- Chaque unité a son propre réservoir d'eau chaude, compteur électrique (dont ils sont responsables), et ils ont chacun une fournaise à l'huile/électrique. À notre connaissance, les locataires utilisent tous la fournaise électrique présentement. Chaque unité a des conduits d'eau séparées de la ville et des conduits septiques séparées vers la ville.
-Levé et nivelé toutes les marches du côté parking de l'immeuble. Coût total 2 874,37 $.
Toiture
- Chaque unité a son propre réservoir d'eau chaude, compteur électrique (dont ils sont responsables), et ils ont chacun une fournaise à l'huile/électrique. À notre connaissance, les locataires utilisent tous la fournaise électrique présentement. Chaque unité a des conduits d'eau séparées de la ville et des conduits septiques séparées vers la ville.
-Levé et nivelé toutes les marches du côté parking de l'immeuble. Coût total 2 874,37 $.
Toiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 100' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
828,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 392,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 100 $
- Total
- 540 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 891 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 10 257 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 652 $
- Déneigement
- 2 414 $
- Pelouse
- 780 $
- Total
- 6 846 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 460 $
- Total
- 80 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 chauffe-eau, 8 fournaises à l'huile/électrique
Exclusions
8 poêles, 8 réfrigérateurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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