3 250 000$
ULS : 18939915
8-15-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3400 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Immeuble à revenus. Construction récente 2007 de style condo. La batisse est très bien entretenu par le proprio. Très bons locatairse. Revenus intéressants avec beaucoup de potentielle.Transport en commun devant l'immeuble. Près de la piste cyclable, parcs et promènade Ontario. Terrasse sur le toît avec barbecue et vue sur le fleuve qui est très appréciée par les locataires. 6 garages intérieurs. avec 12 lockers et 3 salles de rangement . Financement par la Banque Royal à 2,86 % dû fin 2026 sur 35 ans, L'acheteur doit assumer le prêt Hypothécaire. Nouveau montant du revenue des loyers à partie du 01 juillet 2023 est $160,920.00
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 90'
Année de construction
2007
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 376 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 030 600 $
- Total
- 3 406 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 21 600 $
- Scolaire (2023)
- 2 488 $
- Total
- 24 088 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 960 $
- Déneigement
- 1 200 $
- Total
- 8 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 595 $
- Total
- 2 595 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 156 000 $
- Stationnements
- 1 $
- Total
- 156 001 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires et proprietaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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