1 050 000$
ULS : 14613047
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
3370 - 3380 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Immeuble bien entretenu de 6 logements, grands 3.5 avec plancher de bois. Installation lav/sech. Stationnement pour 3 voitures à l'arrière, 4 portes patios, toiture 2021. revenus 51 780.00$ chauffage payé par locataires, 6 compteurs hydro. Il y a encore possibilité d'optimiser les revenus (certains loyers sont bas par rapport au marché). Possibilité d'assumer le prêt hypothécaire pour le solde restant à 2.4% jusqu'à juin 2027
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Peoples Trust ; Le vendeur souhaite que l'acheteur fasse une assumassions du prêt hypothécaire pour le solde restant. Dans le cas où l'acheteur ne respecte pas cette condition, il assumera les frais de pénalité du vendeur. (assumer le prêt hypothécaire pour le solde restant à 2.4% jusqu'en juin 2027)
Prêt commercial chez Peoples Trust
Solde approximatif restant: 490 000 $
Taux : 2.4%
Fin du terme : Juin 2027
Les montants des loyers sont ceux qui prendront effets le 1 juillet 2024.
-Toiture 2021
-Briques arrière cheminée - 2021
-Porte de façade - 2017
-Intercom - 2017
-Porte et fenêtre sous-sol - 2021
-3380 refait en neuf - 2022
-3370 salle de bain refait en neuf -- 2020
Prêt commercial chez Peoples Trust
Solde approximatif restant: 490 000 $
Taux : 2.4%
Fin du terme : Juin 2027
Les montants des loyers sont ceux qui prendront effets le 1 juillet 2024.
-Toiture 2021
-Briques arrière cheminée - 2021
-Porte de façade - 2017
-Intercom - 2017
-Porte et fenêtre sous-sol - 2021
-3380 refait en neuf - 2022
-3370 salle de bain refait en neuf -- 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 45'
Année de construction
1957
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
222,70 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 300 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 000 $
- Total
- 802 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 192 $
- Scolaire (2023)
- 646 $
- Total
- 5 838 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 029 $
- Total
- 4 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 357 $
- Total
- 357 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 780 $
- Total
- 51 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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