395 000$
Nouveauté
ULS : 14667452
5-6-7-Plex
à vendre
318 - 328 Rue Lewis O., Waterloo
6 Plex offrant une excellente opportunité d'investissement!!! Bien situé, à proximité des services et commodités de la ville, il offre un bon potentiel d'optimisation. Facile à louer grâce à son emplacement stratégique et ses logements de dimensions variées. Idéal pour investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
- À PROXIMITÉ:
- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditiés
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditiés
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 96' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' X
Superficie du terrain
19 672 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 396 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 481 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 7 708 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%