1 339 000$
ULS : 23394552
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3175 - 3183 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Grand 5-plex détaché à ville de Verdun est à proximité du marché Atwater , rue Wellington, station metro et de tous les services. Belle grande cour clôturée et 2 espaces de stationnement dans le garage. bien louer, bons locataires! offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Niché dans un quartier dynamique en plein essor, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et commodité. Vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ce 5-triplex offre un potentiel infini. Revenue affiché sont à partire de 1 juillet 2024
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 35' irr.
Année de construction
1927
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 76' irr.
Superficie du terrain
4 401 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 539 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 846 900 $
- Total
- 1 386 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 741 $
- Scolaire (2024)
- 1 096 $
- Total
- 9 837 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 180 $
- Total
- 6 180 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 3 726 $
- Total
- 3 726 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 94 260 $
- Stationnements
- 3 600 $
- Total
- 97 860 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
bien des locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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