1 199 000$
ULS : 17697758
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
31 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides)
Bienvenue au 31 Rue Émile! 6PLEX très bien situé entre les Aut. 13 et 15, à quelques minutes en voiture a Montréal. A distance de marche du métro Cartier, des transports publics et tous les autres services essentiels. Construction en pierres et béton coulé. TOUT ÉLECTRIQUE, locataires paient leurs propres services. Toiture (2019) membrane élastomère sous garantie. Chauffe-eau (2022). Le bâtiment a été très bien entretenu au fil des années. Deux appartements seront vacants portant le revenu potentiel à 75,216$/annuel avec seulement les taxes et l'assurance a payer. Beaucoup de potentiel d'optimisation. Une opportunité a ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TASFIQUE KHAN
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 31 Rue Émile! 6PLEX très bien situé entre les Aut. 13 et 15, à quelques minutes en voiture a Montréal. A distance de marche du métro Cartier, des transports publics et tous les autres services essentiels. Construction en pierres et béton coulé. TOUT ÉLECTRIQUE, locataires paient leurs propres services. Toiture (2019) membrane élastomère sous garantie. Chauffe-eau (2022). Le bâtiment a été très bien entretenu au fil des années. Deux appartements seront vacants portant le revenu potentiel à 75,216$/annuel avec seulement les taxes et l'assurance a payer. Beaucoup de potentiel d'optimisation. Une opportunité a ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 42'
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 225 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 300 $
- Total
- 709 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 968 $
- Scolaire (2023)
- 641 $
- Total
- 8 609 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 816 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 75 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6x réservoirs d'eau chaude.
Exclusions
Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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