1 400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25901946
5-6-7-Plex à vendre - Brownsburg-Chatham
286A - 288A Rue Park, Brownsburg-Chatham
**** OPPORTUNITÉ **** INVESTISSEMENT **** SIXPLEX 2023 **** Secteur en pleine expansion, à moins de 8 minutes de Lachute et de l'autoroute 50. Logement à aire ouverte, superbe luminosité! Immeuble en rez-de-jardin. Matériaux de qualité et au goût du jour. Idéal pour les locataires!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***** SIXPLEX NEUF 2023***** OPPORTUNITÉ *****
Deux triplex avec trois 4 1/2
REVENU POTENTIEL DE 93 600$ !
* TRÈS LUMINEUX!
* Matériaux de qualité
* Au goût du jour
* Stationnement pour les locataires
* À moins de 8 minutes de Lachute, l'autoroute 50 et de l'Hôpital
***Acquérez ces deux triplex, ce qui vous permettra de profiter du programme APH Select grâce à sa certification énergétique et sa conception écoénergétique.
Le programme APH Select permet aux propriétaires d'immeubles locatifs d'obtenir des assouplissements en matière d'assurance prêt hypothécaire pour la construction, l'achat ou le refinancement d'immeubles collectifs résidentiels de 5 logements ou plus. Il a été conçu dans le but de favoriser la préservation et la création de logements abordables, accessibles et écoénergétiques.
*Une augmentation du rapport prêt-valeur
*Une extension de votre période d'amortissement (jusqu'à 50 ans)
*Une diminution de votre mise de fonds
*Une baisse des coefficients de couverture de la dette minimale
*Et une réduction de vos primes d'assurances
Ce SIXPLEX est certainement une belle occasion d'investissement à saisir!
Deux triplex avec trois 4 1/2
REVENU POTENTIEL DE 93 600$ !
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* Matériaux de qualité
* Au goût du jour
* Stationnement pour les locataires
* À moins de 8 minutes de Lachute, l'autoroute 50 et de l'Hôpital
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*Une augmentation du rapport prêt-valeur
*Une extension de votre période d'amortissement (jusqu'à 50 ans)
*Une diminution de votre mise de fonds
*Une baisse des coefficients de couverture de la dette minimale
*Et une réduction de vos primes d'assurances
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 119' 3"
Superficie du terrain
1 106,60 m²
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Total
- 81 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 638 $
- Total
- 638 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 93 600 $
- Total
- 93 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%