405 000$
ULS : 27333799
5-6-7-Plex à vendre - Beauceville
286 Route 108, Beauceville
Pour vous Investisseurs ou futurs propriétaires occupants. Voilà une très belle occasion pour vous. Situé dans un secteur de choix avec une vue en hauteur de la ville. 6 logements 3 1/2 pcs, de belles pièces lumineuses, Facile à louer et rentable. Les portes extérieures et fenêtres ont été remplacées. Façade en brique, une remise. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Voir Addenda pour les détails. Un très bel investissement pour vous et rare à ce prix. À qui la chance ???
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Pour vous investisseurs ou futurs propriétaires occupants, voilà une belle occasion d'affaires. Immeuble de 6 logements situé au coeur de Beauceville et à pieds de tous les services avec une vue de la cour vers la ville à couper le souffle. cet immeuble comprend 6 logements de 3 1/2 pcs tous loués en ce moment. Façade en brique, 6 prises extérieures pour les autos, une remise. Un corridor intérieur rénové menant à chacun des loyers avec une grande fenestration apportant clarté et ensoleillement. Des espaces de rangements sont aussi accessibles dans ce corridor. Au demi sous-sol, il y a la salle de lavage commune. Il y a un réfrigérateur et une cuisinière électrique inclus dans chacun des loyers appartenant au propriétaire et apprécié des locataires. Sur les 6 logements occupés, il y en a qui n'ont pas de baux officiellement signés, tous les détails disponibles sur demande. Cet immeuble a été rénové au fil des ans. Le drain français a été remplacé et il y a eu une membrane qui a été installée en même temps. Aussi, les portes extérieures et les fenêtres ont été remplacées. Le revêtement de la toiture date de 2018 et plusieurs travaux de mise à jour ont été effectués dans les logements donc un très bel investissement qui ne nécessite pas bcp de temps et d'argent. Cet immeuble a une très bonne rentabilité et surtout très bien situé. À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 46'
Année de construction
1977
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace commun (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 272 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 193 $
- Scolaire (2023)
- 193 $
- Total
- 8 386 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 989 $
- Autre
- 731 $
- Déneigement
- 838 $
- Pelouse
- 402 $
- Total
- 3 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 968 $
- Total
- 34 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise extérieure
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires et du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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