995 000$
ULS : 25824726
8-15-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
2816 Rue Boyer, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Opportunité d'investissement avec possibilité d'optimisation 8Plex situé sur un terrain de 30 000 P2. Revenu annuel de 60 120$, 4x2.5 et 4x4.5, proche autoroute des Laurentides pour un accès facile. Emplacement idéal pour location, forte demande locale. Locataires payent leur électricité, assurant stabilité des coûts. Chaque unité avec espace de stationnement. Contactez-nous pour discuter des avantages de cet investissement immobilier sur votre portefeuille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement avec possibilité d'optimisation
8Plex situé sur un terrain de 30 000 P2.
Présentement générant un revenu annuel de 60 120$, cet immeuble se compose de huit unités, comprenant quatre appartements de type 2.5 et quatre appartements de type 4.5.
Sa proximité avec l'autoroute des Laurentides en fait un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales voies de communication.
La localisation privilégiée de cet 8Plex en fait une option idéale pour la location, avec une demande constante sur le marché immobilier local. Les locataires bénéficient de l'avantage de payer leur propre électricité, ce qui contribue à maintenir des coûts d'exploitation stables et prévisibles.
Chaque unité de cet immeuble offre à ses locataires un espace de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une rencontre et explorer ensemble les avantages que cet investissement immobilier peut offrir à votre portefeuille.
8Plex situé sur un terrain de 30 000 P2.
Présentement générant un revenu annuel de 60 120$, cet immeuble se compose de huit unités, comprenant quatre appartements de type 2.5 et quatre appartements de type 4.5.
Sa proximité avec l'autoroute des Laurentides en fait un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales voies de communication.
La localisation privilégiée de cet 8Plex en fait une option idéale pour la location, avec une demande constante sur le marché immobilier local. Les locataires bénéficient de l'avantage de payer leur propre électricité, ce qui contribue à maintenir des coûts d'exploitation stables et prévisibles.
Chaque unité de cet immeuble offre à ses locataires un espace de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une rencontre et explorer ensemble les avantages que cet investissement immobilier peut offrir à votre portefeuille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 60' 8" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 133 pi²
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 660 000 $
- Total
- 794 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 147 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 10 413 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 003 $
- Concierge
- 720 $
- Déneigement
- 800 $
- Pelouse
- 400 $
- Total
- 5 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 623 $
- Total
- 623 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 120 $
- Total
- 60 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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