1 769 000$
ULS : 20355798
5-6-7-Plex
à vendre
250 Rue Collins, Farnham
Cet immeuble est une véritable perle, une construction récente . L'un des atouts majeurs de cet immeuble est la qualité de ses locataires. Ces derniers sont des locataires exemplaires, responsables et soucieux de leur environnement. Lorsque vous visiterez cet immeuble, vous serez immédiatement séduit.
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
L'immeuble en question est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché. Cette construction récente offre un total de 2 appartements de 5 1/2 pièces et 4 appartements de 4 1/2 pièces, ce qui en fait une propriété polyvalente et attrayante pour différents types de locataires.
Lorsqu'on parle de construction récente, cela signifie que l'immeuble est en excellent état, conforme aux normes modernes et doté de caractéristiques haut de gamme. Les photos intérieures fournies à titre indicatif montrent la qualité des finitions et de la conception, avec des plafonds de 9 pieds qui créent une sensation d'espace et de luminosité. Les cuisines sont équipées d'un îlot central et de comptoirs en quartz, ce qui en fait un espace fonctionnel et élégant pour les locataires.
Les salles de bains sont également bien aménagées, avec des douches en verre pour une touche de luxe. Chaque unité dispose de deux places de stationnement et d'une remise extérieure pour le rangement supplémentaire, offrant ainsi un grand confort aux locataires.
Parmi les équipements inclus, on trouve un climatiseur mural, un échangeur d'air pour assurer une ventilation adéquate, et une installation pour aspirateur central, ce qui ajoute à la commodité des locataires.
Un interphone est également en place pour la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.
En conclusion, cet immeuble de construction récente est une occasion en or pour les investisseurs. Avec son emplacement recherché, ses caractéristiques haut de gamme et ses revenus en augmentation, il représente un investissement immobilier solide et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité de vous positionner sur le marché immobilier avec un bien de qualité.
Lorsqu'on parle de construction récente, cela signifie que l'immeuble est en excellent état, conforme aux normes modernes et doté de caractéristiques haut de gamme. Les photos intérieures fournies à titre indicatif montrent la qualité des finitions et de la conception, avec des plafonds de 9 pieds qui créent une sensation d'espace et de luminosité. Les cuisines sont équipées d'un îlot central et de comptoirs en quartz, ce qui en fait un espace fonctionnel et élégant pour les locataires.
Les salles de bains sont également bien aménagées, avec des douches en verre pour une touche de luxe. Chaque unité dispose de deux places de stationnement et d'une remise extérieure pour le rangement supplémentaire, offrant ainsi un grand confort aux locataires.
Parmi les équipements inclus, on trouve un climatiseur mural, un échangeur d'air pour assurer une ventilation adéquate, et une installation pour aspirateur central, ce qui ajoute à la commodité des locataires.
Un interphone est également en place pour la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.
En conclusion, cet immeuble de construction récente est une occasion en or pour les investisseurs. Avec son emplacement recherché, ses caractéristiques haut de gamme et ses revenus en augmentation, il représente un investissement immobilier solide et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité de vous positionner sur le marché immobilier avec un bien de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 720 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 214 700 $
- Total
- 1 461 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 180 $
- Scolaire (2025)
- 815 $
- Total
- 12 995 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 900 $
- Ordures
- 1 860 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 105 180 $
- Total
- 105 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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