1 590 000$
ULS : 11553320
8-15-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2383 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé à proximité du métro PIE IX, cet immeuble comprend 8 logements de type 4 1/2 construits en 1993. Chaque unité dispose d'un espace de rangement extérieur et d'une installation laveuse-sécheuse. De plus, il existe une possibilité d'augmentation des revenus très intéressante.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Des avis d'augmentation ont été envoyés en janvier 2024, ce qui entraînera une augmentation des loyers à compter du 1er juillet 2024. Le montant mensuel des loyers passera à 6840$
Situé au coeur du quartier HOMA: Positionné à seulement 5 minutes de marche de la Station Métro PIE-IX cette localisation est idéale pour les marcheurs.
De plus, les transports en commun et les pistes cyclables y sont facilement accessibles.
Excellent emplacement, à proximité du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités et attraits: Métro PIE-IX, Épiceries, SAQ, pharmacies, banques, cafés, restaurants, Parc Maisonneuve, Collège de Maisonneuve, Stade Olympique, Jardin Botanique, cinéma, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 59'
Année de construction
1993
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 101' irr.
Superficie du terrain
3 420 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2003, 01), Phase 2 (2003, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 405 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 553 700 $
- Total
- 1 958 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 11 546 $
- Scolaire (2023)
- 1 452 $
- Total
- 12 998 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 527 $
- Total
- 4 527 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 442 $
- Total
- 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 82 080 $
- Total
- 82 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux en vigueurs
Exclusions
selon les baux en vigueurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%