335 000$
ULS : 27016224
5-6-7-Plex à vendre - Montmagny
23 Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny
Investisseurs, soyez aux aguets! Rentabilité assurée avec cet immeuble 5 unités affichant complet situé au coeur du centre-ville de Montmagny. Vous remarquerez l'entretien minutieux auquel a eu droit cet immeuble au fil des ans. Revenus annuels de plus de 33 000$. Possibilité d'acquérir maintenant et d'être propriétaire occupant à partir de juillet 2025. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN NORMAND
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
RENÉ SIROIS
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Investisseurs, soyez aux aguets! Rentabilité assurée avec cet immeuble 5 unités affichant complet situé au coeur du centre-ville de Montmagny. Vous remarquerez l'entretien minutieux auquel a eu droit cet immeuble au fil des ans. Revenus annuels de plus de 33 000$. Possibilité d'acquérir maintenant et d'être propriétaire occupant à partir de juillet 2025. Faites vite!
Travaux effectués depuis les dernières années:
- 2021 Drainage de la plomberie au sous-sol;
- 2020 Cuisine de l'appartement #1;
- 2015 Les gouttières ont été refaites;
- 2013 Isolation du sous-sol et du grenier;
- 2008 Plomberie, électricité, portes et fenêtres, toiture et construction de l'appartement #5.
*** Prendre note qu'il y a un sous-sol de disponible pour entreposage ***
Travaux effectués depuis les dernières années:
- 2021 Drainage de la plomberie au sous-sol;
- 2020 Cuisine de l'appartement #1;
- 2015 Les gouttières ont été refaites;
- 2013 Isolation du sous-sol et du grenier;
- 2008 Plomberie, électricité, portes et fenêtres, toiture et construction de l'appartement #5.
*** Prendre note qu'il y a un sous-sol de disponible pour entreposage ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1827
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 4" X 93' 2"
Superficie du terrain
860 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 900 $
- Total
- 217 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 483 $
- Scolaire (2023)
- 191 $
- Total
- 5 674 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 236 $
- Déneigement
- 800 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 012 $
- Total
- 33 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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